Op het terrein van de voormalige suikerfabriek komt een nieuwe wijk: De Suikerzijde. Dit nieuwe stadsdeel ligt vlakbij het centrum van de stad. Het wordt ontworpen met veel aandacht voor de openbare ruimte en ontmoeting: er komt veel groen en de wijk wordt ruim en royaal opgezet.
SAMEN BOUWEN: NIJESTEE EN PATRIMONIUM
Nijestee bouwt samen met Patrimonium ongeveer 300 sociale huurwoningen en middenhuurwoningen in deze fase. Er worden ook ongeveer 450 koopwoningen gebouwd. Samen zorgen we zo voor een groot nieuw aanbod van verschillende type woningen in sociale huur, middenhuur en koop. Nijestee en Patrimonium zijn met dit nieuwbouwproject van sociale en middenhuurwoningen een onderdeel van een groter geheel. In De Suikerzijde komen in totaal zo'n 5000 woningen, waarvan minimaal 15% sociale huurwoningen. De gemeente voert nu de voorbereidingen voor de bouw uit, zoals het aanleggen van de verkeersverbindingen en grondwerk. In De Suikerzijde komen ook veel andere gebouwen voor bijvoorbeeld kantoren, een basisschool en een supermarkt. Ook komt er aan de westkant van De Suikerzijde een groot nieuw park.
START BOUW EN OPLEVERING
Naar verwachting begint de bouw van het eerste woongebouw met sociale en middenhuurwoningen voor de zomer van 2025. Deze is waarschijnlijk eind 2026 klaar. Het tweede blok volgt direct na de eerste, en wordt niet veel later opgeleverd. De huurwoningen worden voor het overgrote deel net voor oplevering op MijnDak/WoningNet te huur aangeboden. Op dit moment kunnen we nog geen ontwerpen of plattegronden delen. Wanneer deze bekend zijn, delen wij ze zo snel mogelijk op de website.
OP ZOEK NAAR PIONIERS
Mogelijk gaan we voor een klein deel van de woningen ook op een andere manier de toekomstige bewoners selecteren. Want voor De Suikerzijde zijn wij op zoek naar pioniers. Mensen die het aandurven om in een nieuw stuk stad te gaan wonen. Waar voorzieningen en buurten moeten groeien, waar bewoners elkaar opzoeken en helpen waar nodig. Omdat dit soms net wat extra’s van iemand vraagt, kan het zijn dat wij in de eerste fase (deels) gaan verhuren op basis van motivatie. Waarom wil jij graag in De Suikerzijde wonen en wat breng jij mee waar andere bewoners ook wat aan hebben? De manier van selecteren is nog niet zeker. Wanneer dit doorgaat, wordt het op deze projectpagina bekend maken. Inschrijven op een informatiebrief is op dit moment niet mogelijk, houd MijnDak/WoningNet en deze projectpagina daarom zelf in de gaten. Hieronder vind je de uitleg over het verschil tussen een sociale en middenhuurwoning en wanneer je waar voor in aanmerking kan komen.
SOCIALE HUURWONINGEN
Sociale huurwoningen kosten maximaal € 879,66 (prijspeil 2024) per maand en hier kan ook huurtoeslag voor worden aangevraagd. Sociale huurwoningen worden via MijnDak/WoningNet verhuurd. Om in aanmerking te komen voor een woning via MijnDak/WoningNet is het belangrijk om ingeschreven te staan. Wil je weten hoe dit precies werkt? Dat staat uitgelegd op deze pagina: Sociale Huur - Nijestee. In de Suikerzijde worden woningen aangeboden met een netto huurprijs vanaf €650,43 t/m €879,66 per maand (prijspeil 2024). Welke woningen dat precies zijn en hoe die eruit komen te zien, dat weten we nu nog niet. We weten wel dat er woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers worden gebouwd en we houden rekening met een gevarieerd aanbod. In de eerste twee woongebouwen worden geen specifieke woningen voor studenten en jongeren aangeboden.
MIDDENHUURWONINGEN
Middenhuurwoningen zijn woningen die per maand een huurprijs boven de € 879,66 hebben tot maximaal € 1.157,95 (prijspeil 2024). Bij een middenhuurwoning heb je geen recht op huurtoeslag. Deze woningen worden ook via MijnDak verhuurd. Je hebt hier een vrijesector inschrijving voor nodig. Deze inschrijving is gratis. Heb je al een sociale huur inschrijving? Dan is het van belang dat jouw inkomen goed ingevuld staat. Je ontvangt het aanbod wat passend is bij jouw inkomen. Welke woningen precies als midden huurwoning verhuurd gaan worden weten we nu nog niet, maar ook in dit segment houden we rekening met een gevarieerd aanbod.
MEER INFORMATIE
Meer informatie over dit grote project vind je op de website van De Suikerzijde.